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松山新城成交行情20120829整理

松山新城成交行情20120829整理

彥盈累計成交松山新城已經達到44戶,在業界算是不小的數字,但是一步一步慢慢累積,彥盈在對待客戶方面十分的小心,絕對不以用欺瞞的方式來搓合成交。以下的資料可能會讓買賣方夢碎,但是他是真實的成交資訊,要買賣房子的人可以參考看看。

吉美建設在延壽街上標了一個50年地上權,若在市場上出售的話一坪不會低於90萬元,相較於松山新城平均成交價61萬-64萬之間,同樣的地點同樣的環境,松山新城勢必在豪宅建成之後相對被拉抬。

松山新城的成交價已經站上65萬元了,常常有客戶問彥盈55萬一坪買不買得到,若您是屋主,您要賣嗎??彥盈提供清楚的成交行情資料,同樣的這份資料屋主也會看到,買方也會看到,。

此份資料給市面上的屋主與買方在在買屋出嫁與賣屋定價時有個參考依據,房子條件好,價錢賣高是一定的。目前台北市的狀況仍是供給少於需求,松山新城走路6分鐘就有一個重大建設:捷運松山線台北小巨蛋站即將完工,就算有奢侈稅等利空影響,房價彥盈判斷應還是會緩幅上漲。

 

雖然彥盈公布成交價一段時間了,但還是有屋主用極度便宜的價錢賣給投資客,彥盈看了實在是非常不忍心,過了幾個月拿出來在市場上賣,不肖的仲介為了接委託,滿口可以賣高價,真正接入時才大力砍價,沒有客人要買時,就用找投資客出低價來殺,這是業界的常態。

 

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