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民生漾行情成交價格整理(20120817)

民生漾熱騰騰的房價出爐了

【民生漾】三民路上的新套房大樓熱騰騰的成交行情,成交價建議是用總價來看,因為可以動手腳的地方太多了。由資料上面看來車位的價錢評定,會影響套房的單價非常多。要買民生漾套房的,或是要買摩根套房的,請注意仲介給您的成交價格建議,是否包含車位的坪數。目前成交價格若是以車位150萬元來參考,成交價顯示是66萬以及79萬,樓層與朝向影響很大。這點跟南京東路上的摩根一樣。

車位對於套房的房價影響

注意,車位一個150萬或者是200萬,對於總價都沒影響,但是對於套房的單價影響一坪可以達到3萬到4萬,若是不想吃虧,請注意車位與建物坪數的單價換算。

 

吳彥盈

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