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聰明的人如何查詢內政部實價登錄網站的資料買便宜房子?

實價登錄 資料格式!!以及可能房價影響

聰明的人如何查詢內政部 實價登錄 網站的資料買便宜房子?我們搶先看一下有什麼樣的內容會被公布,影響範圍在哪裡?

這份資料揭露的有街道範圍,電梯或公寓,建築完成年月,樓層,總樓層,房屋面積,土地面積,成交總價,成交單價。非常夠用了~~

實價登錄資料格式

>>這些資訊可以衍伸出什麼東西?<<

房屋的門牌地址。看面積就能知道門牌是仲介的超能力,不要問了。

  1. 若是成交價過低,判斷疑似投資客買的,仲介可以馬上去找他簽委託。
  2. 賣方的購買成本清清楚楚,買方可以依據成本出價,不會出低於購買價的價錢,節省交易時間。
  3. 一買一賣中間揭露的價差,可以讓人家知道為什麼政府要打房。

>>什麼東西看不出來?引發錯誤<<

車位的坪數跟價格。車位的推估價格不正確可能會影響房屋的單價。房屋單價可能失真。

>> 查詢網站位址<<

內政部地政司房地產實價登錄交易價格查詢

最新的 實價登錄 網站資料出來了,可惜只有到七月底的資料。最新的資料,將在10月中開放查詢。請密切注意彥盈的網站,會有怎樣的影響,讓我們繼續看下去。
以上是彥盈的看法。假如還有什麼應用的方法,歡迎大家腦力激盪一起來討論歐~~~分析原始資料,預測未來發生的事情非常有趣歐。

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