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30秒快速認識 潤泰敦仁 敦化南路一段面亞洲最大圓環的地標性豪宅

 潤泰敦仁 面亞洲第一大圓環的地標性豪宅

潤泰敦仁 是面亞洲第一大圓環的地標性豪宅建築。黃皮膚的外國人特別喜愛這一棟,因為仁愛路圓環跟敦化南路是他們老一輩眼中台灣豪宅的地標。而潤泰敦仁,就是剛好在這豪宅中精華中的精華地段。

  1. SRC鋼骨混凝土造
  2. 樓高22層地下6層
  3. 黃永洪大建築師。
  4. 潤泰創新國際股份有見公司興建(原潤泰建設)
  5. 原為國泰世華辦公大樓331震災危樓
  6. 2003年12月潤泰集團以12.4億元買下該筆土地
  7. 2005年3月以「潤泰敦仁」為名預售,4個月銷售9成
  8. 2008年7月完工交屋
  9. 挑高3.6米。
  10. A戶 規劃135P B戶115P,不過坪數有些許調整,大概是這樣。
  11. 一樓有大廳,B1也有大廳。
  12. 內部有電影院。卡拉OK。
  13. 房子裡面有一個小房間(主臥旁的衛浴),他不能擴大,因為他是黃金救援密室。防煙防火房暴。
  14. 潤泰敦仁豪宅的靜音標準,就是樓上拖動桌子床鋪衣櫃,樓下沒啥感覺。
  15. 2005年當初預售每坪約80-85萬元。
  16. 從大陸紅回台灣的旺旺蔡衍明。財訊集團股東蘇崑玉、華寶總經理李南雄夫婦。潤泰集團總裁尹衍樑,預留頂樓戶自用。
  17. 在海外華人眼中,台灣西門町是最熱鬧的地方。敦化南路與仁愛路交叉口的圓環就是台灣第一級最精華的豪宅地段。
  18. 台灣第一個豪宅地段在仁愛路,現在仍是。
  19. 仁愛圓環是世界第二大圓環。第一大圓環在法國巴黎凱旋門。(真感動)
  20. 豪宅看建材,建築血統,也看環境。仁愛圓環的緣起於畫家顏水龍(與楊三郎、廖繼春、李梅樹同時期),當初由林獻堂資助法國留學。年輕時在法國巴黎香榭大道的經歷,映高玉樹擔任台北市顧問,美化都市景觀,提出敦化北路,仁愛路寬闊林蔭大道及仁愛路的構想。英文字母L字形狀的林蔭大道起終點為松山機場及總統府,配合松山機場的擴建,充實了台北做為首都迎賓的門面。
  21. 台灣人眼中,這邊也是第一級的地段。一級辦公室,一級住宅。
  22. 雙聖冰淇淋隔壁。
  23. 潤泰敦仁樓下105坪挑高4.2米,2010年租給中國信託,權狀106坪:主建75坪,附建5坪,公設26坪月收租100萬元。售價5.8億,認列收入4億元。每坪成交價約400萬元。
  24. 過仁愛路對面是貝聿銘設計的台新銀行總部的台新銀行大樓。
  25. 華人文青眼中的聖地,誠品書店,晚上總是聚集一大堆人不睡覺在書店翻書。走過一條巷子就到了。
  26. 忠孝東路五段216巷平價美食,皇上皇燒臘,東區粉圓料多實在。
  27. 仁愛圓環的都市計畫房子要蓋得有弧度。所以房子有弧度。
  28. 信義區的豪宅雖外觀整齊,但生活機能只有101及附近的百貨公司。仁愛圓環雖新舊不一。但生活機能好很多,依然受歡迎。我們能確定的就是20更晟40年後景觀必定依舊。50年後信義計畫區與仁愛路敦化南路林蔭豪宅來比,應該仍是後者勝。
  29. 潤泰敦仁成交比較高價都的沒上實價登錄。
  30. 貴婦都住在仁愛路敦化南路的房子裡面。衣服不顯眼的但質料看得出很好。
  31. 仁愛路三段四段,植栽夠寬,樹海景觀較中正區的仁愛路一二段好。
  32. 敦化南路仁愛路上的房子像樣的很少拿出來賣。通常問仲介行情只是問問的,仲介接到估價不用太開心。家裡面太有錢根本不會拿出來賣。
  33. 潤泰敦仁一層兩戶,都是面仁愛圓環。沒有面後面巷子的沒有視野的案件對成交價攪局。
  34. 與20多年前仁愛路豪宅同一排:的陛廈,鳳翔,百吉,百利,天廈。屋齡雖老,不過房價仍是超高。因為面林蔭的關係。
  35. 這邊人嫁女兒不是嫁到國外,就是嫁附近住敦化南路或仁愛路去。
  36. 來看房子的很多有司機。
  37. 外國人特愛這一棟。特別是大陸人跟香港澳門人。因為仁愛路是他們老一輩眼中的黃金地段。
  38. 20140114潤泰敦仁目前有案件出售。意者請與我聯絡。

社區有案件要出售KKK

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