昇陽敦凰 200年不會退流行的經典外觀
時代會演進，建材會進步，而石材外觀永遠經得起考驗。昇陽敦凰就是個非常好的例子。昇陽敦凰位於仁愛路與敦化南路交叉口，面敦化南路的寬闊林蔭。一層一戶共13樓，注定了昇陽敦凰就是要低調。方正戶數少，坪數又大，標準的好房子，好地段。買的人一定非常有個性。
- 2008年9月全毛胚交屋。
- 昇陽建設
- 地址：台北市大安區敦化南路一段269號。
昇陽敦凰的位置在仁愛圓環旁
- 一層一戶。257坪。近乎正方形的格局。
- 13層的大樓，卻用SRC鋼骨混凝土來蓋，浪費到了極點，換句話說就是很捨得花重本。
- 佔地374坪。佔地不大，不過一層一戶，又三面臨路，這個規格也算頂規了。
- 挑高六米門廳。
- 一層一戶兩部電梯。
- 每戶配7-8個車位。車位買起來要兩千多萬
- 當初沒打廣告，沒有蓋樣品屋，靠兩樣工具賣：現場的POWERPOINT跟模型。
- 新古典外觀大概可以稱上100年不退流行。現在也很流行新古典外觀。敦化南路一段上昇陽敦凰的外觀我覺得最漂亮。
- 真的要跟昇陽敦凰外觀比較的，大概就是國美敦南藝術館。不過敦南藝術館的格局比較特殊。
- 當初預售台灣只有三個建案上百萬，宏盛帝寶，勤美樸真，還有這個昇陽敦凰。
- 正對敦化南路一段林蔭大道，great view。
- 地下一樓迎賓門廳。
- 真正三面臨路四面採光。
- 頂樓空中花園。
- 面70米林蔭大道
昇陽敦凰面對70米林蔭大道
- 沒啥缺點，真的要說缺點就是因為土地使用規則樓下必須做店面，所以佔用到門廳空間（跟超級豪宅相比，跟一般的比是很大拉）。
- 昇陽建設就是香腸新東陽的關係企業。租給新東陽的店面都可以成交很高的價錢，很好的咖。
- 2010年底樓下店面，雕刻大師朱銘次女朱艷鵬日前才以2.6億元買下「昇陽敦凰」1樓店面，經營「真善美畫廊」，該店面每坪約250萬元。
- 「昇陽敦凰」另個店面目前由元大銀行承租。
- 仁愛路圓環以南樓下店面沒啥人潮，為啥可以租這麼高？因為承租的店面多經營精品店珠寶店，古董，畫廊，銀行。主要客層是注重隱私的名人、貴婦。
- 昇陽建設的品質以營造廠等級而定。昇陽敦凰的營造廠是自家的營造廠昇陽營造，等級較高。
- 昇陽建設的網站連結，昇陽敦凰算是新東陽認定的代表作。
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