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瞭解高資產客戶的想法的工具:現金流遊戲

現金流遊戲

現金流遊戲

為什麼他書讀得沒我好,出社會薪水也比我低,工作也沒我認真,但是一段時間之後比我有錢。這啥鬼道理?

會提到現金流這個遊戲,是因為大學的時候有看過一本書,叫做富爸爸與窮爸爸。當初這本書很有名,到處都在討論,出了社會這麼多年檢討了一下,發現這本書我雖然有看,可是沒有讀通。怎麼樣檢查有沒有讀通呢?

試問:你從社會新鮮人開始,出了社會七年,經歷過民國95-102年。你從今天起你失業10年,但是所有花費照常,不靠他人接濟,你覺得你活得下去嗎。

活得下去,恭喜你,你可以離開了。

活不下去,表示你沒有讀通,你可以繼續往下看。

年收入百萬算高嗎?兩百萬呢?收入高沒有用,因為仍然在老鼠賽跑的迴圈裡面,薪水越高人越累。尤其是現在轉換戰場,從民生社區跳到台北市大安區,等於是遊戲裡面的失業:沒有收入,但是花費仍然要繼續。這實在是很恐怖的一件事情。假如我大學有玩這個遊戲,或是在我當仲介的初期有玩過搞懂,或是從別人認識到這個觀念,我他媽不會在這邊打這篇文章苦哈哈的做仲介。不過還好,我在做仲介,我遇到的機會會比別人多很多。雖然時間晚了,不過機會仍不斷出現,我的路還沒斷拉(催眠自己)~~

進入正題

富爸爸窮爸爸裡面有提到一個遊戲叫做現金流Cash flow,可以快速認識作者要強調的重點。很多的保險公司,老鼠會,傳直銷,房屋公司都有在用這套系統”開發”客戶,以前沒有機會玩,不過一個偶然的情況下,我碰到了這個遊戲,免費,免安裝,但是是英文介面,很幸運的,裡面的英文淺顯易懂。

玩過這個遊戲之後,我從中瞭解到了我之前不懂的:

  1. 高資產客戶的想法:為什麼房子要用現金買不貸款。
  2. 為什麼他書讀得沒我好,出社會薪水比我低,工作也沒很認真,但是一段時間之後就是比我有錢。
  3. 租房子跟買房子自住中間的差異。
  4. 為什麼高收益的產品在不缺錢的情況下會出售。
  5. 為什麼有錢了,卻選擇將助學貸款延長不還銀行。
  6. 為什麼有錢人滿手現金卻還要貸款出來買房子做生意?
  7. 不還錢卻可以賺利息?
  8. 為什麼要買沒有股息股利的股票。
  9. 投資人的心態,在擁有不同數量的現金時會有不同想法。
  10. 資本利得跟持續現金流入差異在哪裡。
  11. 為什麼要分散投資風險。
  12. 為什麼要住豪宅參加品酒會社區媽媽教室。
  13. 為什麼人家會說以前91-96年台灣房地產比較好做。
  14. 為什麼這個投資工具這麼爛,客戶卻選擇買單?
  15. 為什麼這個投資工具這麼好,客戶選擇不買?
  16. 什麼叫做熱錢。
  17. QE進場退場會產生什麼影響。
  18. 如何跟高資產客戶溝通。

 

免費現金流網頁遊戲英文版連結在下(免下載免安裝)

http://www.richdad.com/apps-games/cashflow-classic.aspx

先介紹現金流這個遊戲

遊戲開始讓你先選你的夢想,要花非常多錢才能達到的夢想。比如說買一個小島當島主,或是有擁有一座公園為你命名。開著自己的噴射機環遊世界,建立一家偏鄉的醫院,家暴孩童保護基金會,到非洲去打獵度假,開遊艇環繞地中海各個國家等。選好後,把乳酪放上遊戲盤上你對應的夢想。

你的遊戲圖標示一個老鼠,老鼠在機會與各種事件的盤子中依照骰子的點數起跑。

其中有幾個很有趣的區域:

現金流遊戲內圈介紹

現金流遊戲內圈介紹

生小孩(紫色):每人最多生三個,生下一個小孩,每個月的固定支出expense會增加。

失業(紫色):失業,暫停骰骰子兩次,並立刻支付你的支出。

淺藍色格子:可以處份掉你的資產的:中間有三格。

深藍色:人背著乳酪,那是額外的開支,會扣你的現金。比如說你買了一台分期付款的遊艇,或是小孩結婚,上館子吃飯結婚紀念日之類的。

現金不足,可以跟銀行借,借錢的利息是10%,跟發薪日在同一天。

網路上有許多介紹現金流遊戲的網頁。你玩一玩就大概知道了。

玩完後分享一下你的心得吧。

 

免費現金流網頁遊戲

英文版連結在下(免下載免安裝但是要用email註冊)

http://www.richdad.com/apps-games/cashflow-classic.aspx

 

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