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賣屋賣屋前必看!!松山新城成交房價行情2012.05.26價格整理

彥盈整理出這份房價資料目的,是在於讓要買松山新城的客戶看,用最快速方便的方法瞭解本區域的行情,以往彥盈遇到買方常常用朋友親戚建議出價,往往都是偏低甚至買不到的狀況,本資料參考至信義永慶的成交網站公布資料。想賣屋的屋主,不會被不肖仲介用低於市場行情的售價賣給投資客,轉了二手三手。

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給松山新城買賣方的心裡話

彥盈整理出這份房價資料目的,是在於讓要買松山新城的客戶看,用最快速方便的方法瞭解本區域的行情,以往彥盈遇到買方常常用朋友親戚建議出價,往往都是偏低甚至買不到的狀況,本資料參考至信義永慶的成交網站公布資料。想賣屋的屋主,不會被不肖仲介用低於市場行情的售價賣給投資客,轉了二手三手。

乙標99.05172735.976948.01
乙標99.07213840.7317852.49
乙標99.1177036.458.548.63
甲標99.11290051.03713.256.83
乙標99.12188035.9568.652.29
乙標100.01185836.7429.550.57
乙標100.03237541.8578.856.75
乙標100.04187032.789.157.19
乙標100.05205040.539.150.62
乙標100.06207041.52949.88
乙標100.06216044.369.748.76
乙標100.07221041.8599.152.81
乙標100.07290055.6159.252.16
乙標100.07189632.789.457.98
甲標100.09355054.91014.164.66
乙標100.1190032.749.558.1
乙標100.1211033.57129.662.85
乙標100.1211036510.458.61
乙標101.01218032.95189.866.16
乙標101.02281848510.358.71
乙標101.02195036.3110.853.72
甲標101.03301051.24414.458.74
乙標101.04177032.7151054.13
乙標101.04205135.9731157.02
乙標101.04317254.7314.657.99
標別交屋年月成交總價坪數樓層屋齡平均單價

到底成交價是多少?

松山新城的成交價格目前落在63-67之間,其中的差別在樓層採光朝向,還有公共設施比例的多少。我們可以看到甲標與乙標成交比率是1:6,因為甲標擁有的人通常是的是最後一間房子,通常是住到退休或移民才會賣,所以流通出來的案件會比較少,而乙標是年輕人組成比較多,平均7-8年會換房子,因此轉手的機率也比較高。

 為什有些案件特別低價?

或許眼尖的您會發現到,為什麼有些案件會特別低價,這是國宅的特色,未滿15年國的宅買賣,所有權人設籍要滿一年才能過戶,由此可知。或者是某些人串通投資客,聯合起來殺價坑殺屋主,不可不小心呀!

 

最新尚未交屋的成交價格為了要保護買賣雙方,暫且先不列出,請電話問彥盈必定詳細為您說明,若是有疏忽的地方敬請包涵。

 

要瞭解松山新城的成交資訊,看彥盈的網站就夠了,不用等到實價登錄。

歡迎要買賣房子的朋友們與彥盈聯絡0928-155-500 成交快  價格好

政治大學企管系畢  高雄中學畢

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