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賀成交!延壽國宅乙標兩房,恭喜幸福的張先生張太太

經過見面談馬拉松式,沒有辦法相信自己真的買到了,終於能趕在奢侈稅結束之前找到一個溫暖的家!張先生看房子的時候匆匆忙忙沒有看清楚,買到了再去覆看就覺得   耶~實際好像比印象中的空間大很多……….賺到了!

恭喜您!成交了!雙手一起豎起大拇指吧!

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恭喜您!成交了!雙手一起豎起大拇指吧!第一次接觸到張先生張太太的時候

他們跟我說要找兩房或三房的延壽國宅或健康新城
為的是小孩的讀書環境   與生活品質
尋尋覓覓已經有幾年的時間
從帶看房子的過程中可以知道他們感情非常好
他們說想要趁著這個月奢侈稅結束之前買到一間好房子

原本他們看喜歡兩間房子 兩間中猶豫不決
一間三房35坪一間28坪2+1房無法決定要買哪一間
彥盈向張先生太太分析
1.
目前小朋友還小  暫時不會分房睡
等到要分房睡的時候   已經事隔五六年了
到時候在換大房子即可    貸款壓力也會小些
所以現在2+1房是夠用的
2.
小坪數的電梯兩房在目前與未來都是主流
總價低  自備款低   月付額低
省下來的錢可以投資在 孩子身上
等到孩子大了   夫妻兩人的薪水也會增加
貸款一下子就還清了
3.
市場性強
兩房收租價錢跟三房差不多
但是自備款與利息少很多
新婚夫妻,退休人士,人口不多的家庭,收租的投資客
都是他可以賣的對象

談價錢的時候
彥盈的跟他們說我奢侈稅之前曾經收過這間房子的斡旋
可惜當初屋主心態太高   所以無法成交(你看彥盈多可憐!)
如今遇到奢侈稅的影響
屋主也後悔當初的比較高的價錢沒有答應
所以現在談價錢是再好不過了

彥盈分析奢侈稅對於屋主的影響
從現在到五月底就是買房子談價錢的最好時刻
等到六月    市面上的售屋物件減少大半
會繼續銷售的投資客就調高15%  把成本轉嫁到買方身上
連帶影響一般屋主開價也會連帶調高

屋主原本堅持要賣1980萬
而張先生出價與屋主落差相當大
本來只能硬著頭皮去殺價
覺得機會沒有那麼大…….

經過見面談馬拉松式
沒有辦法相信自己真的買到了
終於能趕在奢侈稅結束之前找到一個溫暖的家

張先生看房子的時候匆匆忙忙沒有看清楚
買到了再去覆看就覺得   耶~實際好像比印象中的空間大很多……….賺到了!

恭喜!
很高興能夠與您當鄰居^^
民生社區是個很方便的環境
祝你們小朋友長大從小美女變成大美女~

成交後張先生有給彥盈一隻手機
就在隔天   彥盈就使用它談案件   成交了
你真是我的幸運星~~~

成交專線0928-155-500吳彥盈
民生社區專業租售服務
價錢好,成交快,歡迎委託

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社區有案件要出售KKK

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