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賀成交!松山新城乙標低樓層二房,感謝買方陳小姐

其實彥盈已經沒有案件可以介紹給陳老師了,所以向老師提議提高一點預算,我們松山新城有一個投資客要急著出脫手上的房子,預算超出一些,但是絕對便宜。太棒了~陳老師有喜歡~~~~就是這間了~~~

賀成交!松山新城乙標低樓層二房,累計成交第32戶。

SDIM5150

成交這一戶的時候讓彥盈很高興

當初陳老師跟彥盈講的需求是1500-1800萬的兩房
大小不限  預計自己要住的  所以環境要好

所以彥盈開始的目標是以
1.延壽國宅乙標電梯兩房為首選
這間房子他屋況好  近未來捷運 可以馬上出租
進可攻退可守
未來可賣給捷運投資戶或者是低預算的首購族 非常好賣
28坪的坪數剛好隔兩房   預估成交價也可以落在老師的預算之內
租金也可很高2.2萬至2.4萬
不過陳老師不喜歡他的格局與採光
所以不選擇這間

2.國泰民生新城分割戶2房
這房子是公寓二樓邊間分割戶
賣點在於超低總價1200萬
雖然坪數只有16坪  但是劃分為非常方正的兩房
而且學區位於介壽國中,民生國小學區
外來出售的對象為設籍的家長
以及附近需要分房  的在地住戶
老師說這間太小,故不考慮

其實彥盈已經沒有案件可以介紹給陳老師了
所以向老師提議提高一點預算
我們松山新城有一個投資客要急著出脫手上的房子
預算超出一些   但是絕對便宜

3.松山新城面樹景二樓
這房子位於松山新城最靠近未來捷運站的角落
樹景很漂亮
社區車位足夠,學區介壽國中民生國小
屋主是投資客有花錢裝潢   冷氣有三台
等於說買方不用花任何現金整修房子即可出租
另外因為國宅轉售限制的關係
所以短期之內的自備款可以準備得少一點

老師一看就喜歡問我價格多少……

經過了大約一個星期與屋主的溝通議價協商
以及向老師解釋買賣過戶的流程和簽約的手續等等
終於在2011.04.01年大功告成

給老師的話:

簽約用筆
一定升級用萬寶龍星星筆
也要有一個體面的名片夾
感謝您的指教 彥盈將您的話銘記在心
力求客戶服務100分

感謝您成就彥盈,成交第32戶松山新城的房子
祝您工作順利  賺大錢長長久久
小朋友變帥哥

成交專線0928-155-500吳彥盈
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價錢好,成交快,歡迎委託

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社區有案件要出售KKK

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