北市中山區松山區專業房屋仲介。經營高級住宅、商業投資案件,為您節省大量時間看最多物件。歡迎來電洽詢最新成交行情。不斷成交、服務不斷,歡迎您來電,快速成交!0928-155-500

0928155500

新北市新莊區泰山區 – 寶佳建設明日城 溫仔圳重劃區 副都心一分鐘

新北市新莊區泰山區 – 寶佳建設明日城 溫仔圳重劃區 副都心一分鐘

新莊副都心一分鐘。塭仔圳一家建商推案:明日城(寶佳建設的子公司勝華建設)

請問溫仔圳重劃區有幾塊土地推案?

只有一塊。就是7800坪的明日城。

為什麼感覺溫仔圳超級熱?

是真的熱沒錯,銷售狀況也很好。但你沒到現場,卻能夠感受到熱度,原因在於明日城案體量大廣告經費多,電視的置入性行銷,廣播的強力播放,報紙的曝光廣編可以盡量做。

小型建案只能打打壁招廣告,或是路口舉牌吸收游離客人打游擊。明日城這種大型建案就是正面迎擊,直接打正面衝突的行銷戰。

彥盈的朋友就是受他的媽媽之託,說來台北一定要過去看明日城,可見廣告效果之顯著。

買點為何?

電台廣播:溫仔圳新都心正式啟動CF

一上樓看到溫仔圳重劃區的鐵皮工廠連綿到天邊,非常的壯觀。

 明日城吃誰的客人?

新莊副都心、頭前重劃區

新莊副都心太貴,距離只要5分鐘車程,房價立刻省三分之一。

以往的新莊重劃區就兩個常常提起:新莊副都心跟頭前重劃區。但是你有沒有注意到,現在變成三個了,悄悄加了溫仔圳。

桃園往台北通勤者

桃園離台北市更遠,憑什麼房價更貴?台北市中心又買不起,卻又想住新房子。

考慮買點

大型社區

這就是大型案件的魔力,一個社區的成形,就算是打頭陣也不孤單,因為有899戶跟我一起當鄰居。社區中庭大到可以。

 重劃區第一推案

買建商第一期推出的案件,必賺。買重劃區第一推案,必賺。

這絕對沒有人可以否認。因為後面還有457公頃的土地等待建商與代銷抬轎出貨,絕對不會賣得比以往的建案還要便宜,因為要對股東與粉絲負責。

但是後續有聽到有建商要在溫仔圳重劃區推案嗎?這點您可以問問代銷比較清楚。

格局還不錯

去現場看過內部的格局,三房與四房的格局規劃都是適合一般家庭住的,空間規劃較符合大眾口味。相較於遠雄在副都心的案件,規劃較為豪華(浪費),這是建商與代銷的規劃手法。

地處泰山 未受打房影響

政府打房的限制貸款成數,僅限於

會考慮不買的因素

生活機能尚未成形

要吃吃喝喝要走一段路到舊市區。但假如生活機能已經成形,價錢就不是如此了。但是這麼大型的社區規劃40個店面,預估有3000-4000人會在此處活動生活,誰搶開一家便利商店7-11與洗衣店應該就能夠賺錢。

溫仔圳下一個推案?

明日城因為量體夠大,廣告經費充足,所以可以強打廣告。但是若是交屋到我們手上,後續誰來繼續抬轎呢?但是明日城的後方已經有在整地了,看來應該是要蓋房子的。

沒跟你說明日城是豪宅

寶佳建設假如用家具廠商來比擬,大概就是IKEA。IKEA有些人是很喜歡的,因為很有設計感。假如用車子的品牌來比擬,大概就是裕隆,老闆嚴凱泰很帥。

建案外觀漂亮,售價實在。細膩度與建材好不好?耐用度如何,代銷與建商沒有強調,重點:不是賣你豪宅的價格,卻給你如有豪宅外觀的享受,那就請你不要求太多了。

其下有許多的子公司,在新竹桃園地區大量推案,有買的人都有賺錢。

[singlepic id=458 w= h= float=center]

明日城基本資料

[singlepic id=464 w= h= float=center]

  1. 位於新北市新莊區中正路旁。
  2. 在大新莊地區(新莊、五股、泰山)規劃「塭仔圳」重劃區計畫,該重劃區佔地大約457公頃
  3. 重劃區內僅有「明日城」一個新建案推出
  4. 整個社區分為初日、天青、雲開、御風4區、11棟建築
  5. 基地面積7800坪
  6. 4區相加可創造出超過3千坪大的中庭面積,幾乎等於一般建案的基地大小
  7. 由佳鋐建設、勝華建設、勝旺建設 投資興建
  8. 坪數規劃主推40~90坪(之前有22坪28坪在第一期推出)
  9. 產品規劃分為4區,共11棟建築,室內為3房、大4房格局
  10. 由漢田廣告企劃銷售
  11. 建築規劃林仁宏建築師事務所
  12. 於2012年05月公開銷售
  13. 御風主結構採RC鋼骨
  14. 新日鐵制震系統、Loe-E玻璃、光纖到府、英國Studor吸氣閥、當層排氣、雨水回收系統
  15. 樓層規劃地上19~21層,地下3層
  16. 總戶數:899戶(含40戶店面)
  17. 御風公設比34%
  18. 御風提供197個坡道平面式車位
  19. 御風共有三部電梯、兩個逃生梯,設計一個長長的走廊,很像小套房的規劃
  20. 飯店式管理、空中花園、休閒步道、健身房、警衛室
  21. 明日城的建案棟距都很大,也有百坪中庭
  22. 規劃的計畫道路,有4米和10米,都很寬敞
  23. 造鎮占地廣闊,中庭的棟距最小55米、最大可達208米

[singlepic id=460 w= h= float=center]

[singlepic id=463 w= h= float=center]

基地位置:新北市新莊區新泰路、中環路口 
洽詢電話:(02)2297-8899 

[singlepic id=455 w= h= float=center]

[singlepic id=125 w= h= float=center]

社區有案件要出售KKK

發表迴響

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.