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20140430中天新聞採訪吳彥盈》「延壽國宅763戶」北市最大海砂屋社區

20140430受中天新聞採訪:延壽國宅都更後的價錢

延壽國宅丙標若是都更成功,蓋好的成屋約略會在一坪120萬~130萬成交價。

 附近能做比較的新房子

房子價錢要高,細節很重要,不過靠近民生社區的新房子,靠近的就只有健康路的國美新美館,跟南京東路四段的興富發藏富,樸真久石讓,跟南京東路五段的興富發台北摩根。這都不算是真的民生社區,但是他打著民生社區的招牌來賣。

 都更成功對大家都好

假如說跟大安區仁愛路四段面對國父紀念館仁愛麗景一樣品質的話,那就是在120-130萬。室內不變,還送公設跟車位,資產膨脹了許多。不論是那個建商蓋,蓋的品質如何,結果都會比現在的海砂屋要好。重點是要蓋出來。民生社區沒有真正的夠格的土地能夠蓋新房子了,這邊估一坪120萬到130萬是低估,假如中華工程能夠好好蓋,蓋的建材好一點,施工品質好一些,那價錢就能夠上去。

民生社區的氛圍

民生社區處松山區,以純住宅公園環境跟學區為主打,雖然捷運距離700公尺左右,但價錢一點都不會比大安區信義區還要便宜。因為產品定位清楚,要學區,要純住綠蔭環繞的環境,就是選民生社區。

 

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