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民生漾 好久不見民生社區的新小豪宅

民生漾背景介紹

民生漾地址位於台北市松山區三民路68號,2007年開始銷售,2009年完工。因為當初的售價跟市場行情相差不會太大,坪數12-30坪,是市場上投資的主流坪數,很快就銷售一空。


前棟面對西松國小,後棟面對西松公園,都是永久的景觀。視野採光良好。

仲介觀點

以民生社區的房價來說,20年以上屋齡套房以及兩房成交價一坪約為57-70萬元,民生漾屋齡新地點也靠近南京三民捷運站,市場上的二手房售價非常有價格競爭力。

 

市場上的競爭者

若是以民生社區的觀點來看,民生社區的大樓普遍20年起跳,民生漾真的是最新的套房。民生社區最年經的套房是在民生東路底與塔悠路交叉口的,若是靠近南京東路四段還有青木淳。

彥盈平常在三民路上守現場,晚上下班人潮都是從南京三民路口走到民生圓環,一定會經過民生漾,。

社區共有34戶 車位共23個,一樓三個店面,2-6樓一層5戶,7-8樓一層3戶

 

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