北市中山區松山區專業房屋仲介。經營高級住宅、商業投資案件,為您節省大量時間看最多物件。歡迎來電洽詢最新成交行情。不斷成交、服務不斷,歡迎您來電,快速成交!0928-155-500

0928155500

民生社區軍宅【健安新城】30秒快速認識(20120907整理)

【特點介紹】30秒快速認識社區: 健安新城

每個社區都有不同的優缺點,沒有最好,只有最適合自己的的社區,這篇文章是讓你快速了解 健安新城 ,了解這社區的優缺點,可以幫助你更容易歸納出適合自己的方向,文章匯集了目前大多數居民對這社區的看法跟一些論點,最後也附上彥盈精心準備的照片給大家參考。

  1. 健安新城的建設公司風評好,叫做新亞建設,健安新城健康新城住戶住過都說讚。
  2. 新亞建設股票代號(2516新建)是股票上市公司,是得獎甲級營造廠,目前股價在8元上下。
  3. 因為是軍人配售戶,所以最小是三房最大四房,最小坪數56坪,最大坪數75坪。
  4. 土地持份平均約15坪,沒有灌滿。它的開放空間在松山區找不到對手。
  5. 頂樓客廳挑高約六米。採光非常好
  6. 健安新城管理中心24小時都有人駐守。
  7. 健安新城分成A,B,C,D,E,F,G七個區域。
  8. 健安新城門牌號碼沒有4。
  9. 健安新城一戶一個固定車位,不過沒有權狀登記,屬於公設車位。
  10. 健安新城車位有委外管理出租營業,租車位一個月大概是3500-4200元不等。
  11. 外觀部分花崗石,部分山型磚。公共走廊部分是拋光石英磚。跟一旁的國宅做比較,軍人真的住比較好。
  12. 健安新城公設比約在50%,許多人聽到就拒絕。可是外投找了一圈,發覺沒有比健安新城更划算的房子,又回頭買。50%的公設比裡面是有含一個固定坡道平面車位的,比外頭建商有良心多了。
  13. 健安每戶都是邊間設計。只有軍國宅才會用這麼浪費空間的設計,換作是一般建商就蓋得滿滿的。
  14. 電梯走廊都有開窗,明亮採光好。
  15. 健安新城八角窗陽台的採光好,但是外推增加使用空間不方便,若是有外推,請在防水部分加強。(外推屬於違建)
  16. 健安新城老人家的比例蠻高的,清晨黃昏晚上,都會看到老人家出來乘涼聊天。
  17. 健安新城部分尚未能過戶,曾有發生一屋二賣的糾紛。
  18. 健安新城劃分的四房,只有其中三房有窗,剩下的一房是玻璃磚,有採光但是沒有辦法對外通風開窗,開窗管委會要罰回復原狀。
  19. 動線設計普通,彥盈初次進入房子時,迷路。室內40坪也能迷路……不過,住習慣就好。住在建安的客戶沒有反映這是缺點。
  20. 健安新城的廚房是正方形的,婆婆媽媽都知道,正方形的廚房是最好用的。
  21. 健安新城的買方會流通到平安新城去,地點相同,房子較新,格局分配也合理,缺點就是目前不能馬上過戶。所以還是買平安。
  22. 健安新城二樓部分有露臺,使用空間大。
  23. 健安新城相同坪數,朝向與樓層不同,中間價差可以400-500萬元。誰喜歡看人家屋頂呢?看人家屋頂,就可以省錢,當然好呀!!
  24. 三面開窗設計的通風會比較好。
  25. (20120907整理)

 

發表迴響

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.