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皇翔登極-皇翔新天玓民生社區的豪宅

皇翔登極 終於蓋好了

彥盈從來民生社區開始,四五年皇翔建設取得這塊土地都沒有動作,直到去年建築完成,剛開始是用 皇翔登極 的名字銷售,沒有預售案場沒有廣告,只有看到幾個代銷小姐帶著客戶介紹。那時候景氣不好,沒想到一戶都沒有賣出去………….是什麼問題呢?
一層一戶的豪宅,一戶158坪,頂樓是樓中樓的設計。
皇翔登極皇翔新天玓

 石材外觀

外觀很漂亮,有一種微微的弧度。

皇翔登極皇翔新天玓
假如喜歡民生社區的環境,一坪250萬,還買將近40啪的公設,為什麼不買旁邊的房子呢?旁邊的松山新城彥盈平均成交大概是57-65萬元,將近是四分之一的價格。除了建材比較普通之外,環境是一模一樣的,生活機能也是一模一樣的,窗外的景觀也是一模一樣的。

賣點

彥盈想,這邊主要的賣點是什麼,民生社區的大坪數豪宅!若是用民生社區的豪宅主推來銷售,競爭者同地段的就有元大吉吉園,還有潤泰敦品。用最直觀的方法來看,房子是很新建材好沒有錯?一坪250萬元可以買到台北市的哪裡,信義計畫區都可以了!有沒有更好的選擇呢!想像一下-這個地方有民生社區的林蔭環境嗎?有豪宅氣派的感覺嗎?在房子裡面看出去的景觀舒服嗎?為什麼要買這邊的房子呢?

民生社區的大坪數建案很少,這種房子或許找整棟買下來的客戶會比較好..相邀用團購的方式,親朋好友都住在同一棟,像旁邊的王永慶家族的房子一樣,整棟產權統一。

明星學區

怎樣銷售呢?強調環境與學區,這邊學區是介壽國中民生國小,升學率很高。

皇翔登極皇翔新天玓

吉美建設在旁邊標到了國有土地

假如要出售的話-一坪要賣90萬元………………….

 

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