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2014年房地合一實價課稅實施後還能投資嗎?

房地合一實價課稅的影響為何呢?

房地合一實價課稅的影響為何呢?photo by luke ma CC

摘要:若能接受降低後的投資報酬率及持有風險仍能投資。

轉機:

  1. 房地合一稅若是低於奢侈稅,對於投資者仍是利多(可以多作幾次來回操作)
  2. 農地可能會繼續漲(沒有房地合一稅)

房地合一實價課稅影響範圍為何?

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我的2014年1月房地產四大觀察紀錄

我的2014年1月房地產四大觀察紀錄

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房地產市場狀況

短期投資客大量減少,中長期投資客變成主流。

最近的成交客戶多屬於中長期投資客,多是買了就沒有要賣,或是放了兩年再賣。問他們原因是說奢侈稅以及放長比較會賺錢。最近也有跟幾個做短期投資的朋友聊,他們說非常後悔,一間案件賺個50-100就賣掉,當初覺得兩個投資報酬率40趴很棒了,但是用現在的角度回頭看,發現不對,因為來來回回賺得沒有放久的朋友多。

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