松山新城出售現況

目前松山新城在賣的案件總共有18戶在出售。相較於2011年市場的詢問量大約減半。出售的案件仍是維持在一個月12-18件的上下波動。

延壽國宅 都更進度如何呢?

自從民國83年來 延壽國宅 丙標傳出海砂屋施工不良的情形，又常聽到 延壽國宅 丙標M區都更即將要開始，不買就來不及。消費者面對一戶平均將是一千五百萬元以上著巨大的都更利益擺在眼前，但是對於都更的可能性總像是霧裡看花。延壽國宅丙標都更題材裡到底是等不完的大夢，亦或是香噴噴的利益。彥盈與您一起研究。

目前都更案件大多是”假都更，真合建”的方式，合建要等到100%住戶同意才會拆房子改建註2。而都更就是一個建商爭取容積率獎勵的方式(唯一一個真正以公權力排除釘子戶的，就是士林的文林苑，事情鬧很大，未來還會不會有公權力介入強制都更還是個問題)

建商談都更合建最大的努力方向，唯一一條路就是讓住戶同意的情況下，簽下都更事業計畫同意書以及合建同意書。

結論:由住戶同意比例，就可以知道都更成功機率多少。

102年01月19日報載

M區30戶同意率100%

I區203戶同意率78.7%

J區336戶J區同意率51.5%

K區85戶K區同意率85% 註8.9.10

目前看來買M區要花極大的代價，買I區跟K區同意比率高，J區尚有差距。

地板是實木地板
廚具也是德製廚具

松山新城社區，歡迎您來和我們做鄰居。
在此很高興能為您服務 隨時歡迎您來鑑賞 本公司有許多物件< 住宅/套房/店面..等>，歡迎松山地區要買屋/賣屋的您隨時可來電詢問
願您我有個愉快的互動！

松山新城售屋網 吳彥盈
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